Casa y Terreno - (6345) Gut gepflegte Einzimmerwohnung mit Meerblick

270.000€(EUR)

Zum Verkauf in Torrox Costa

(6345) Gut gepflegte Einzimmerwohnung mit Meerblick - Torrox Costa, Costa del Sol

Ref. :

6345

Ref.: 6345

Wohnung/Apartament

: 1

: Garage(2autos)

: Ja

: Nein

: Südwesten

: Ja

: (74) 74 m²

: 3.649 € /m²

: Ja

: Strand/meer

: Im Zentrum

: nahe am Strand

: Nahe am Fluss

: Nahe am See

: Nahe am Hafen

: Nahe am Yachthafen

: Handelsgebiet

: Wohngebiet

Baujahr : 1996

Staat : Gut

Grudsteuer : 308 € / Jahr

Beschreibung

Fünf Minuten zu Fuß zum Strand, zu Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten an der Tür, mit so viel Entfernung zum Meer, dass Sand und Lärm kaum eine Rolle spielen. Die 74 m2 große Wohnung wurde nach hohem Standard gebaut - was sowohl in der Bauqualität als auch an den durchdachten Ausstattungen sichtbar ist.

Was diese Immobilie klar von vergleichbaren Angeboten in Torrox Costa unterscheidet, ist eine Kombination, die an der Küste wirklich selten ist: eine einzige Garage mit automatischer Tür für zwei kleine Autos sowie eine separate Werkstatt und einen Lagerraum mit Dreiphasenstromanschluss in der Nähe. Für alle, die sicheren Parkplatz, Platz zum Arbeiten mit Werkzeugen oder einfach echten Stauraum benötigen, ist dies genau das Detail, das den praktischen Wert einer Immobilie erheblich verändert.

Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit deutlich unterschiedlichen Merkmalen: eine vollständig verglast, derzeit als Wintergarten genutzt und leicht in ein zweites Schlafzimmer umgebaut, und eine große offene Terrasse mit direktem Meerblick und zusätzlichem Außenstauraum. Von hier aus sind sowohl Meer als auch Berge sichtbar - an diesem Standort nicht selbstverständlich.

Für diejenigen, die Zugänglichkeit schätzen, ist die begehbare Dusche mit integriertem Sitz ein Detail, das auf dem spanischen Immobilienmarkt häufig fehlt. Drei Infrarotheizungen sorgen für angenehme Temperaturen während der kühleren Wintermonate ohne hohe Betriebskosten. Die Wohnung eignet sich für Menschen, die das ganze Jahr über oder längere Zeit in Andalusien leben möchten - nicht nur als Urlaubsbasis, sondern als richtiges Zuhause.

Torrox Costa ist eine der sonnigsten Gemeinden Europas und funktioniert das ganze Jahr über, nicht nur im Sommer. Was sie für viele zu einer langfristigen Wahl macht, geht über das Klima hinaus. Die Stadt verfügt über eine der stärksten deutschen und internationalen Gemeinschaften an der gesamten Costa del Sol - mit deutschsprachigen Ärzten, Steuerberatern, Clubs und einem sozialen Netzwerk, das den Unterschied zwischen Ankunft und wirklichem Einleben ausmacht. Für deutschsprachige Auswanderer existiert diese Art von fertiger Infrastruktur in den meisten anderen Küstenstädten einfach nicht.

Das Universitätskrankenhaus in Málaga ist etwa 50 Minuten entfernt, der Flughafen in ähnlicher Entfernung - relevant für alle, die regelmäßig reisen oder Besucher aus dem Norden erwarten.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bald zu präsentieren, entweder persönlich oder virtuell. Denn diese Welt ist einzigartig - genau wie unser Axarquía. In Andalusien. An der Costa del Sol. Hier, auf der sonnigen Seite des Lebens...

Stadtmitte < 1km (10min)	Strand < 500m (5min)	Yachthafen	Golfplatz
Park	Flughafen < 50km	Ski	Notfall < 1km (10min)

Es hat:

Gemeinschaftshof

Zugang zur Dachterrasse

Doppelverglasung

Terrasse/Balkon

Integrierte Küche

Kühlschrank

Ceranherd

Geschirrspüler

Ofen

In der Nähe von/vom:

Supermarkt

Strassen/markt

Restaurants/Bars

Apotheke

Schule

Lage:

Mehr Information:

EZ (Energiezertifikat): In Bearbeitung

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Tel. : (+34) 951 196 388

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Kinder : (< 16 alter)
--- optional, min. schlafzimmer ---
Schlafzimmer :